IB Brinkmann
Von Jan Brinkmann, zuletzt aktualisiert am
Stand: KW 26/2026Wann eine Thermografie sinnvoll ist
- ✓Vor einer Sanierung: Sie zeigt, wo Dämmung, Fenster oder Anschlüsse die größten Schwachstellen haben – damit fließt das Budget dorthin, wo es am meisten bringt.
- ✓Bei hohen Heizkosten ohne erkennbaren Grund: Wärmebrücken und undichte Stellen werden sichtbar.
- ✓Bei Verdacht auf Feuchte oder Schimmel: Auskühlende Bauteile und Feuchtenester lassen sich im Wärmebild oft lokalisieren.
- ✓Zur Qualitätskontrolle nach Bau/Sanierung: Prüfung, ob Dämmung und Anschlüsse fachgerecht ausgeführt wurden.
- ✓Beim Immobilienkauf: als ergänzender Eindruck zum energetischen Zustand.
Wann sie weniger oder nicht sinnvoll ist
- ✓Im Sommer / bei geringer Temperaturdifferenz: Ohne mindestens 10–15 K Unterschied zwischen innen und außen entstehen keine verwertbaren Bilder.
- ✓Als alleinige Entscheidungsgrundlage: Ein Wärmebild zeigt Symptome, nicht die wirtschaftlich beste Maßnahmenreihenfolge – das leistet die Energieberatung.
- ✓Ohne fachliche Auswertung: Rohbilder ohne Interpretation nach DIN EN 13187 sind wenig wert.
- ✓Bei falscher Erwartung an „Wände durchleuchten": Thermografie misst Oberflächentemperaturen, sie „röntgt" nicht die Wand.
Was eine Thermografie zeigt – und was nicht
| Zeigt gut | Zeigt nicht / nur eingeschränkt |
|---|---|
| Wärmebrücken, fehlende/durchfeuchtete Dämmung | exakte U-Werte / Rechenwerte |
| undichte Fenster- und Türanschlüsse | verdeckte Schäden ohne Temperaturwirkung |
| Luftleckagen (v. a. kombiniert mit Blower-Door) | Ursache im Detail ohne bauliche Prüfung |
| auskühlende Bauteile, teils Feuchte | Wirtschaftlichkeit einer Maßnahme |
Für die präzise Ortung von Luftleckagen ist die Kombination mit einem Blower-Door-Test am aussagekräftigsten.
Häufige Fehler und Qualitätskriterien
Typische Fehler:
- ✓Messung zur falschen Jahreszeit oder bei Sonneneinstrahlung.
- ✓Aufnahmen ohne schriftliche, nachvollziehbare Auswertung.
- ✓Fehldeutung von Reflexionen an Glas/Metall.
Woran Sie seriöse Anbieter erkennen:
- ✓Ingenieur-/Energieberatungsbüro mit Erfahrung nach DIN EN 13187.
- ✓Ehrliche Beratung zum richtigen Messzeitpunkt (Winter) statt „jederzeit".
- ✓Transparente Ab-Preise (Thermografie ab 150 €, abhängig von Umfang – kein Festpreis) statt Lockangeboten.
- ✓Unabhängigkeit: keine Kopplung an den Verkauf bestimmter Dämm- oder Fensterprodukte.
- ✓Schriftlicher Bericht mit priorisierten Handlungsempfehlungen.
Thermografie oder Energieberatung – welche Reihenfolge?
Die Thermografie ist ein Werkzeug, keine vollständige Beratung. Sinnvoll ist meist: erst eine Energieberatung (bzw. iSFP), die den Gebäudezustand ganzheitlich erfasst und die Maßnahmen priorisiert – die Thermografie liefert dazu die belastbaren Bilder für die kritischen Stellen. So wird das Sanierungsbudget wirtschaftlich eingesetzt.
Leistungsseite: Thermografie · Kosten: Thermografie Kosten · Kombination: Blower-Door-Test Kosten · Blower-Door-Test: Ablauf & Kosten · Beratung: Was kostet eine Energieberatung? · Sanierungsfahrplan: Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) · Altbau: Energetische Sanierung im Altbau
Häufige Fragen
- Ist eine Thermografie am Haus wirklich sinnvoll?
- Ja, wenn Sie Wärmeverluste, Wärmebrücken oder undichte Stellen sichtbar machen wollen – vor allem vor einer Sanierung, bei hohen Heizkosten oder Feuchteverdacht. Voraussetzung ist der richtige Messzeitpunkt im Winter. Als alleinige Entscheidungsgrundlage ersetzt sie keine Energieberatung.
- Wann sollte eine Thermografie gemacht werden?
- Im Winterhalbjahr bei einer Temperaturdifferenz von mindestens 10–15 K zwischen innen und außen, idealerweise morgens und ohne direkte Sonne auf der Fassade.
- Kann eine Thermografie Schimmel oder Feuchte aufdecken?
- Sie kann auskühlende Bauteile und Feuchtenester sichtbar machen, die Schimmel begünstigen. Für eine gesicherte Diagnose sind ergänzende Messungen (z. B. Feuchtemessung) nötig.
- Reicht eine Außenthermografie aus?
- Für einen ersten Überblick oft ja. Für belastbare Sanierungsentscheidungen und die Ortung von Luftundichtheiten ist die Innenthermografie – idealerweise mit Blower-Door – aussagekräftiger.
- Was kostet eine sinnvolle Thermografie?
- Bei IB Brinkmann ab 150 €, abhängig von Umfang und Berichtstiefe (Ab-Preis, kein Festpreis). Details im Ratgeber Thermografie Kosten.