IB Brinkmann
Blower-Door-Test Kosten im Überblick
Alle Werte sind Ab-Preise zur Orientierung, kein garantierter Festpreis – das konkrete Angebot erstellen wir nach kurzer Ersteinschätzung:
| Leistung | Richtwert (ab) | Was enthalten ist |
|---|---|---|
| Normkonforme Nachweismessung (EFH) | ab 350 € | Messung nach DIN EN ISO 9972, Über-/Unterdruck, n50-Wert, Messprotokoll |
| Messung mit Leckageortung | ab ca. 450–650 € | zusätzlich systematisches Aufspüren undichter Stellen |
| Leckageortung mit Thermografie + Bericht | ab ca. 600–900 € | Kombination Blower-Door + Thermografie, dokumentierter Befund |
Welche Faktoren bestimmen den Preis?
- ✓Gebäudevolumen / Größe – größere Gebäude und mehrere Geschosse erhöhen den Aufwand.
- ✓Messziel: reiner Nachweis (ein Messdurchgang, Protokoll) ist günstiger als eine Leckageortung (systematisches Aufspüren aller undichten Stellen).
- ✓Anzahl der Messzonen – ein einzelnes Wohnhaus vs. mehrere getrennt zu messende Einheiten.
- ✓Zusatzleistungen – begleitende Thermografie/Nebelmethode zur Leckagevisualisierung, ausführlicher Bericht.
- ✓Zeitpunkt im Bauablauf – die Messung zur luftdichten Ebene (vor Innenausbau) erlaubt kostengünstiges Nachbessern.
Wann ist ein Blower-Door-Test Pflicht?
Die Luftdichtheit der Gebäudehülle ist nach §13 GEG (Dichtheit) gefordert; das Prüfverfahren regelt §26 GEG über eine Messung nach DIN EN ISO 9972:2018-12 (Stand: Juli 2026, Quelle: gesetze-im-internet.de/geg).
Ein Blower-Door-Test wird insbesondere erforderlich, wenn:
- ✓bei der Energiebilanz mit dem reduzierten Luftwechsel gerechnet wurde (dann muss die Dichtheit nachgewiesen werden), oder
- ✓eine Förderstelle (z. B. KfW/BAFA) den Nachweis verlangt.
Grenzwerte (n50, 50 Pa): ohne raumlufttechnische Anlage ≤ 3,0 h⁻¹, mit raumlufttechnischer Anlage ≤ 1,5 h⁻¹ (§26 GEG i. V. m. DIN 4108-7; Stand: Juli 2026). Auch außerhalb der Pflicht ist die Messung sinnvoll, um Bauschäden durch Feuchte in undichten Bauteilen zu vermeiden.
Wird der Blower-Door-Test gefördert?
Als eigenständige Einzelmaßnahme wird die Messung nicht bezuschusst. Im Zusammenhang mit einer geförderten Sanierung kann sie jedoch über die Fachplanung und Baubegleitung (BEG EM) gefördert werden: Bezuschusst werden bis zu 50 % der förderfähigen Kosten für Fachplanung/Baubegleitung, bei Ein-/Zweifamilienhäusern bis zu 10.000 € förderfähige Kosten pro Kalenderjahr (Stand: Juli 2026, Quelle: BAFA/Förderdatenbank).
Häufige Fehler und Qualitätskriterien
- ✓Messung zu spät: Nach dem Innenausbau ist Nachbessern teuer – die Ortung sollte an der fertigen luftdichten Ebene erfolgen.
- ✓Nur Nachweis statt Ortung: Wer Leckagen finden will, braucht die Ortung, nicht nur die Protokoll-Messung.
- ✓Seriöse Anbieter: Messung nach DIN EN ISO 9972, kalibriertes Gerät, nachvollziehbares Protokoll mit n50-Wert, transparente Ab-Preise, Unabhängigkeit vom Verkauf von Bauprodukten.
Leistungsseite: Blower-Door / Luftdichtheitsmessung · Basis-Guide: Blower-Door-Test: Ablauf, Pflicht & Kosten · Kombination: Thermografie Kosten · Thermografie am Haus – wann sinnvoll? · Was kostet Energieberatung?: Energieberatung: Kosten · Energieausweis-Hub: Energieausweis Oldenburg
Häufige Fragen
- Was kostet ein Blower-Door-Test?
- Bei IB Brinkmann beginnt die Luftdichtheitsmessung ab 350 €. Der genaue Preis hängt von Gebäudevolumen, Messziel (Nachweis oder Leckageortung) und der Anzahl der Messzonen ab. Es ist ein Ab-Preis, kein Festpreis – das Angebot erstellen wir nach kurzer Ersteinschätzung.
- Ist der Blower-Door-Test Pflicht?
- Er ist erforderlich, wenn in der Energiebilanz mit reduziertem Luftwechsel gerechnet wurde oder eine Förderstelle (KfW/BAFA) den Nachweis verlangt. Die Luftdichtheit fordert §13 GEG, das Prüfverfahren regelt §26 GEG (DIN EN ISO 9972; Stand: Juli 2026).
- Welcher n50-Wert muss eingehalten werden?
- Ohne raumlufttechnische Anlage höchstens 3,0 h⁻¹, mit raumlufttechnischer Anlage höchstens 1,5 h⁻¹ bei 50 Pa (§26 GEG i. V. m. DIN 4108-7; Stand: Juli 2026).
- Wird der Blower-Door-Test gefördert?
- Nicht als Einzelmaßnahme, aber im Rahmen einer geförderten Sanierung über die Fachplanung und Baubegleitung (BEG EM) mit bis zu 50 % der förderfähigen Kosten (Stand: Juli 2026, Quelle: BAFA/Förderdatenbank). Förderfähigkeit und -höhe richten sich nach der jeweils gültigen Richtlinie; kein Rechtsanspruch. Antrag vor Vertragsabschluss stellen.
- Wann sollte gemessen werden?
- Idealerweise, sobald die luftdichte Ebene fertig, aber der Innenausbau noch nicht abgeschlossen ist – so lassen sich undichte Stellen kostengünstig nachbessern. Für den reinen Nachweis genügt die Messung am fertigen Gebäude.